Istotną kwestią projektu było wytworzenie niekonfliktowego połączenia centrum handlowego Manufaktura z dominującą w kwartale kunkcją mieszkaniową. Po przeprowadzonej inwentaryzacji urbanistycznej rozwiązanie tego problemu nasunęło się samo. Przestrzeń czytelnego, choć nieregularnego wnętrza w obszarze przykościelnym dała inspirację i punkt wyjścia do dalszych rozważań.
Owe wnętrze urbanistyczne stało się centralną częścią kwartału - można powiedzieć "rozrządem" funkcji i komunikacji w jego wnętrzu.
Projekt wprowadza regularną przestrzeń placu publicznego z systemem wnętrz sprzężonych i dwiema dominantami - nowoczesną bryłą teatru i sylweta starego kościoła. Zaś inność funkcji byłego cmentarza przykościelnego znalazła odzwierciedlenie w jego nieregularnym kształcie.
Zaprojektowana zabudowa czytelnie precyzuje obszary o różnej fukcji oraz jasno rozgranicza ogólnodostępne przestrzenie publiczne od przestrzeni prywatnych, przy jednoczesnej jak najmniejszej ingerencji w pierwotny ich kształt.
